Offres de formation des professions
Nature du travail
Le Responsable d’intermédiation immobilière est chargé de communiquer avec les courtiers et les spécialistes de l'immobilier, il joue le rôle de négociateur pour créer un équilibre entre l'offre et la demande. Il examine les propositions faites à l’entreprise en révisant le cahier des charges pour étudier les caractéristiques physiques exigées dans la propriété à vendre ou à acheter.Il examine les domaines immobiliers pour savoir le volume des échanges entre l'offre et la demande actuelles et les échanges potentiels prévus à court terme.
Il recueille suffisamment de renseignements sur les biens disponibles à la vente en faisant une description adéquate pour chaque propriété, il conserve ces informations et surveille les variables d'urgence par le biais des changements dans les prix, les désirs et les régions.
Environnement de travail
Le Responsable d’intermédiation immobilière exerce généralement dans un bureau, il se déplace fréquemment pour visiter les immeubles et les appartements pour vérifier leur état et estimer leur valeur, et voyage souvent à la recherche de nouvelles opportunités d’achat. Il assure des horaires irréguliers, peut travailler le soir pour effectuer des visites de propriétés, et exerce à plein temps. Ce métier est réservé aux hommes en Syrie en raison des exigences de la profession, le nombre d’heures de travail et le fait de se rendre chez des inconnus pour visiter les biens et les propriétés. Vie professionnelle
La médiation immobilière a évolué considérablement dans les dix dernières années, Internet est devenu un moyen direct d'achat et de vente entre les différentes parties, ce qui réduit le recours aux agences et aux courtiers. La plupart de ces sites sont gérés par des agences immobilières, Internet s’est imposé comme un nouvel outil de travail.Le travail dans cette profession varie selon les périodes de prospérité ou de récession, c’est un processus habituel lié au cycle économique de la société, aux revenus et au produit intérieur brut du pays.
Accès au métier
Aucun diplôme spécifique n’est requis pour accéder à ce métier et de nombreux professionnels exercent sans diplôme. Mais la réussite dans cette profession exige une formation supérieure sanctionnée par la détention d’un diplôme en Administration des affaires, en Sciences économiques ou en Droit, ces qualifications élargissent l’horizon du candidat et lui fournissent des outils pratiques pour l'analyse de l'offre et de la demande sur le marché.L’exercice de ce métier exige une autorisation d’exercice accordée par la Direction du Département des intérêts immobiliers.
Compétences
Les candidats à ce métier doivent posséder les compétences générales suivantes :Avoir les compétences de négociation, de persuasion et de communication.
Avoir la capacité de gérer et d’analyser les risques.
Etre patient et capable de travailler sous pression .
Avoir l’esprit d’initiative et le gout de l’aventure.
Avoir une connaissance suffisante des lois et règlements qui régissant le travail dans l'immobilier.
Avoir une présentation irréprochable et posséder le sens du contact et de l’écoute.
Faire preuve de tact et de diplomatie avec les clients.
Posséder l’outil informatique et savoir effectuer des recherches sur Internet.
Sources et References
- La Banque Immobilière de Syrie, www.reb.sy/reb.
- La Banque Commerciale de Syrie, www.cbs-bank.sy.
- La Banque Centrale de Syrie, www.banquecentrale.gov.sy/main-ar.htm.
- La Classification arabe standard des professions et des métiers, éditée en 2008 par l’Organisation arabe du travail.