Offres de formation des professions
Nature du travail
Les propriétaires des maisons, des bureaux ou des locaux industriels demandent en général les services d’un agent immobilier quand ils n'ont pas le temps ou les compétences nécessaires pour la gestion quotidienne de leurs biens immobiliers. La tâche principale de ces agents immobiliers consiste à prendre en charge les différents aspects de ces propriétés résidentielles, commerciales ou industrielles, de s'assurer que la propriété est bien entretenue et conserve sa valeur de revente. Ils inspectent toutes les installations, y compris le terrain et le matériel et organisent les travaux de réparation et l’acquisition du matériel nécessaire pour entretenir la propriété.L’agent immobilier rencontre les locataires potentiels, leur montre la propriété et leur explique les conditions de location. Il se charge de toucher les loyers, de payer les factures, tels que les taxes, les assurances, les frais de nettoyage et les différents services d’entretien. Il s’occupe enfin de régler les plaintes, de préparer le budget et les rapports financiers.
Environnement de travail
L’agent immobilier doit travailler de longues heures et à plein temps. Il passe une grande partie de son temps loin du bureau pour visiter les cabinets d’ingénieurs et leur proposer des appartements. Il surveille le personnel chargé de gardiennage et de l’entretien et remédie aux problèmes signalés par les résidents. Il entre en contact avec les entreprises pour rechercher des biens immobiliers à acheter.Il assiste aux réunions des propriétaires et des résidents, aux conseils des associations communautaires même tard le soir. Il prend en général un seul jour de congé par semaine parce qu’il profite du weekend pour faire visiter les appartements.
Vie professionnelle
Le travail dans le secteur d’intermédiation immobilière comprend les spécialités professionnelles suivantes :- Agent immobilier chargé de superviser les revenus et de s’occuper de l’investissement.
- Gestionnaire des propriétés communes, responsable de gérer les biens publics, d’assurer les services pour les appartements des particuliers et les locaux communs. Il collecte les loyers, prépare les registres budgétaires, négocie avec les différents acteurs et répond aux plaintes.
- Administrateur de biens sur le site, responsable de l'exploitation quotidienne des propriétés (les petits appartements ou les centres commerciaux). Il est chargé de contrôler les terrains, les installations et les équipements afin de s'assurer de la sécurité de la propriété et de son entretien.
Accès au métier
Pour accéder à ce métier il suffit d’avoir le baccalauréat ou son équivalent. L’expérience pratique est primordiale dans ce secteur d’activité, le candidat doit faire preuve dans la vente des biens immobiliers et de la présentation des propriétés aux éventuels acheteurs et locataires. Compétences
Pour travailler comme agent immobilier le candidat doit posséder les compétences suivantes :- Avoir les compétences essentielles pour le service à la clientèle.
- Avoir des compétences interpersonnelles.
- Savoir parler, être capable d’expliquer les contrats immobiliers et répondre clairement aux questions
- Savoir négocier.
- Avoir la capacité de persuasion.
Sources et References
Pour plus d’informations vous pouvez vous rendre sur les sites suivants :- www.realestate.sy, Portail des agents immobiliers en Syrie.
- www.irem.org, Institut de la gestion immobilière.